Nachverdichtung Silcherstraße Neckarhausen

Nachverdichtung Silcherstraße Flst. 234/1

Die Stadt Nürtingen und die Ortschaftsverwaltung Neckarhausen planen die Realisierung von acht Reihenhaus-Bauplätzen in der Silcherstraße in Neckarhausen. Vorgesehen sind zwei Reihenhausblöcke mit jeweils vier Häusern, die im Rahmen einer Bauherrengemeinschaft umgesetzt werden sollen.

Das Projekt verfolgt das Ziel, die Fläche des ehemaligen Kindergartens in der Silcherstraße im Sinne einer qualitätsvollen Nachverdichtung neu zu entwickeln. Durch die Reaktivierung einer bereits erschlossenen innerstädtischen Fläche soll zeitgemäßer Wohnraum geschaffen werden, ohne zusätzliche Freiflächen im Außenbereich zu beanspruchen.

Gesucht werden Interessentinnen und Interessenten, die nach der Bauplatzzuteilung gemeinschaftlich die Planung und Realisierung eines nachhaltigen, flächeneffizienten und städtebaulich verträglichen Wohnbauprojekts übernehmen möchten.

Hierzu veranstalten wir einen ersten Informationsabend am 23. Februar 2026 um 19:00 Uhr im Musiksaal der Anna-Haag-Schule in Nürtingen-Neckarhausen.

Im Rahmen der Veranstaltung werden

die verfügbaren Bauplätze (Silcherstraße, Flurstück 234/1),
die Rahmenbedingungen der Bauplatzzuteilung sowie
der weitere Ablauf des Verfahrens
vorgestellt.

Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, offene Fragen direkt mit den zuständigen Ansprechpartnern zu klären. Neben den fachlichen Informationen bietet die Veranstaltung Raum für Austausch, individuelle Gespräche und erste Projektideen.

Die Ausschreibung der Grundstücke soll dann voraussichtlich im 3. Quartal 2026 stattfinden. Die Vergabe der Bauplätze erfolgt dabei mit den vom Gemeinderat beschlossenen Vergaberichtlinien

Vergaberichtlinien PDF-Dokument99,69 KB19.02.2026

Kaufpreise und Größe
Grundstück	Fläche in m²	Kaufpreis
A	229	151.140 €
B	157	103.620 €
C	155	102.300 €
D	217	143.220 €
E	212	139.920 €
F	145	95.700 €
G	143	94.380 €
H	213	140.580 €

Der Kaufpreis vermindert sich für jedes kindergeldberechtigte Kind (max. 3 Kinder), welches das 18. Lebensjahr noch nicht vollendet hat, um jeweils 2,5 vom Hundert bis insgesamt höchstens 7,5 vom Hundert.